前期主要是招聘信息、小区动态新闻、区域新闻、核算检验测试通知、疫苗接种通知、坐车信息等。

　　刚开始，主要是发布便民信息、小区通知、社区新闻，体现便民特点，以吸引和维持用户

　　随着用户群稳定，开始发布广告，并通过朋友圈、微信公众号、视频号进行联动，实现变现。

　　通过便民信息进行引流，并通过持续发布与小区居民相关的新闻、信息和各种业主群保持粘性，然后通过朋友圈广告、微信公众号广告、视频号卖货进行变现。

　　微信公众号发布与小区居民相关的各种信息并在朋友圈转发：公交车线路、疫苗接种、物业信息/通知转发、小区幼儿园/小学招生信息、中考信息、天气信息、失物招领、周边企业落户新闻、小区常用电话汇总、银行开业信息、小区免费体检信息、个税申报政策、微信新变化、积分入学政策、周边新闻、周边旅游景点、政府举办的文旅活动、公务员招考、周边交通新闻、科普基地信息、征地信息、社保政策、反诈提醒等等。

　　小区总期群、小区各期群、宝妈群、上学群、拼车群、闲置群、租售群、招聘群、保洁群、家电群、绿植群、宠物群、水族群、运动群、吃玩群、潮汕群、商家群、商家发布、潮汕特产群等。

　　一般每天发布3条左右，据说往年每条单价68元/88元，现在随着用户增加，单条广告报价应该在百元左右，这样每天朋友圈广告收入就是300元。

　　小区里面的业主有自己的副业或在其他电子商务平台主业的，也在他这里打广告，吸引小区消费者售卖小龙虾、干噎酸奶、洗护用品、课程补习、翡翠、私厨、虫草、时令蔬菜/走地鸡、草莓、蜂蜜、腐竹、芋头糕、红薯干、艾草糍粑、羊绒衫/羊绒大衣等产品和服务。

　　开锁公司、母婴健康调理中心+推拿+催乳、家电清洗、搬家公司、摄影店、托管、桶装水店、手机维修、洗鞋等

　　特产团购：潮汕海鲜、湛江生蚝、潮汕牛肉丸、紫菜、裙带菜、干贝、虾皮、鱼干等等

　　水果团购：秋月梨、葡萄、红薯、火龙果、砂糖橘、新疆西梅、三红蜜柚、黄桃、猕猴桃、红脆李、苹果、软籽石榴等等

　　现在微信公众号保持每天发布3篇文章，每篇文章的头部和尾部设置8条广告，按照保守100元/条，每天公众号就可有800元收益。

　　这个小区百事通运营者自己也做潮汕牛肉丸团购业务，还做季节性的水果团购业务，如增城本地的荔枝，除了小区业主消费，还针对业主对外地亲戚送礼需要对全国发货。他本人主要做引流，拿订单，发货由家人或者是合作的果园主人负责。

　　所以，通过上述分析，这个小区百事通通过以上4个变现途径，每月保守收入在3万左右，如果团购业务进行扩大，收益更加可观。

　　更重要的是这个小区百事通运营者还有自己正式的工作，这个账号是他的副业，真是妥妥的财富赢家。

　　名字很重要，通过这种起名方法，加上发布的各种小区相关的通知、新闻，让用户有更高的信任感，甚至以为是社区物业的官方账号，仔细一看才知道是个人账号。

　　做小区百事通账号，早起步就具备先发优势，进而通过用户增加-吸引更多商家发布广告-吸引更多用户形成滚雪球，实现正向循环，产生网络效应。

　　网络效应（Network Effect）是指一个产品或服务的价值随着使用它的用户数量增加而明显提升的现象。

　　这种小区百事通账号运营成熟后就具备了比较强的竞争壁垒，后来竞争者很难颠覆。

　　这个账号运作的相当成功，关注人数也高达1万人，可以说覆盖了绝大部分的小区业主，以至于社区物业自己的官方账号都已经停更了。

　　这是一个可以长久做的副业，所以要求做小区百事通这类账号，要眼光长远一些，要能沉下心来积累一段时间，有一份利他心态，随着用户持续不断的增加，就会渐入佳境。

　　所以前期要把账号运营多放在小区业主关注的新闻、通知、信息的发布和公益类小区业主群的搭建上，随着账号用户稳定，再增加广告的发布。

　　这个账号运营者能做的这么成功，有一定的运气成分在内，他是在疫情期间开始运营这个账号，当时正是大家对核酸检验测试/疫苗接种信息最关注的时候，但是更主要的是他的眼光和选择。

　　很多人看了上面的收益分析，可能都有些心动，想要跃跃欲试，自己也做一个类似账号，那么，什么样的人适合做这种账号呢？

　　这个账号运营者每天8点左右到家，编辑2-3篇文章，当然，并不全是自己写，可以是转载政府、学校等单位的公众号文章或新闻报道。

　　看了一下年度总结，这个账号运营者2023年发了726篇图文、266万字，一年下来有363天活跃在公众号平台。

　　提醒:这8种饭局去不得。释义:公务接待必须厉行勤俭节约，反对铺张浪费，严控接待范围和接待标准。

　　“不就是发点福利嘛，大家辛苦这么久...”节假日到了，不少单位又开始琢磨着给职工发点福利，这样的场景在不少单位反复上演。

　　实探李亚鹏拟无偿移交的幼儿园： 每月保教费上万 目前正常营业（红星新闻）

　　#女子开收割机收麦发现地里藏尖锐钢筋 #河北dou知道 #收割机 #钢筋

　　如果你有这种反应，说明你正在瘦#减脂 #吃瘦不饿瘦 #居家锻炼 #运动 #减肥

　　当地时间6月4日，根据美国白宫发布的一份声明，美国总统特朗普全面暂停12个国家的公民以移民和非移民身份进入美国，这些国家分别是阿富汗、缅甸、乍得、刚果共和国、赤道几内亚、厄立特里亚、海地、伊朗、利比亚、索马里、苏丹和也门。

　　近年来，境外间谍情报机关对我实施网络攻击窃密愈演愈烈，各种手段层出不穷，对我国家安全构成威胁，需引起警惕。

　　贵阳市的张先生前段时间在闲鱼二手平台上出售了一块价值21万的劳力士金表。表寄出去了，钱也收到了。可是让他没想到的是，这笔钱竟然可能是赃款。

　　本文转自【央视一套】；今天（6月5日），全国大部依然降水不多，气温继续升高，其中华北、黄淮一带进入高温范围最广时段，主要影响京津冀、河南、山东等地，南方高温天气也会明显增多。明天夜间起，南方新一轮降雨过程上线，长江中下游地区将成为核心影响区域，需警惕各类次生灾害。